تملّك غير السعوديين للعقار في المملكة: النطاقات والضوابط في 2026
صدر نظام تملّك غير السعوديين للعقار بالمرسوم الملكي رقم (م/14) وتاريخ 19 محرم 1447 هـ الموافق 14 يوليو 2025، ونُشر في الجريدة الرسمية «أم القرى»، ودخل حيّز النفاذ في 22 يناير 2026.
وفي 23 يونيو 2026 وافق مجلس الوزراء بقراره رقم (43) وتاريخ 8 محرم 1448 هـ على اللائحة التنفيذية للنظام، التي نُشرت في «أم القرى» في 3 يوليو 2026. وأقرّ المجلس في التاريخ نفسه النطاقات الجغرافية التي يحق لغير السعوديين التملّك فيها.
| صدور نظام تملّك غير السعوديين للعقار بالمرسوم الملكي رقم (م/14) | |
| نشر النظام في جريدة «أم القرى» | |
| دخول النظام حيّز النفاذ | |
| موافقة مجلس الوزراء على اللائحة التنفيذية وإقرار النطاقات الجغرافية | |
| نشر اللائحة التنفيذية في جريدة «أم القرى» |
وتنشر الهيئة العامة للعقار النطاقات المعتمدة عبر بوابتها الرسمية «عقارات السعودية»، وقد ذكرت الهيئة في إعلانها الرياض وجدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة ضمن المدن المشمولة. وللاطلاع على القائمة الكاملة وحدود كل نطاق، يُرجى الرجوع إلى خريطة الهيئة.
المدن
- الرياض
- جدة
- مكة المكرمة
- المدينة المنورةمقرنا الرئيسي
الخريطة الرسمية للنطاقات المعتمدة: بوابة «عقارات السعودية»، الهيئة العامة للعقار (يُفتح في علامة تبويب جديدة).
وفي مكة المكرمة والمدينة المنورة، نصّ إعلان الهيئة على «قصر التملك في المدينتين المقدستين على الشركات السعودية والأفراد المسلمين من داخل وخارج المملكة».
وتختلف الشروط باختلاف المشتري والموقع، لذا ننصح بالتحقق من العقار المحدد قبل الحجز أو الدفع. ويسعدنا أن نوضّح لكم الضوابط التي تنطبق على أي عقار نعرضه في المدينة المنورة.
استفسر عن ضوابط التملّك عبر واتساب (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
المصادر الرسمية
- الهيئة العامة للعقار: بدء نفاذ نظام تملّك غير السعوديين للعقار (22 يناير 2026) (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- الهيئة العامة للعقار: بوابة «عقارات السعودية»، النطاقات المعتمدة (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- أم القرى: المرسوم الملكي رقم (م/14) (يُفتح في علامة تبويب جديدة)
- أم القرى: الموافقة على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار (يُفتح في علامة تبويب جديدة)